Maison privée d'investissement et de réhabilitation immobilière
Bâtir sur l'existant.
ST Patrimoine est une maison privée d'investissement immobilier dédiée à l'acquisition, à la réhabilitation et à la valorisation durable d'immeubles sur l'ensemble du territoire français.
Acquisition · Réhabilitation · Valorisation
Intervention sur l'ensemble du territoire français
Notre vision
Une vision durable de l'immobilier.
Nous identifions des opportunités immobilières, accompagnons la transformation du bâti existant et développons des projets patrimoniaux inscrits dans le temps long.
Des immeubles classiques aux actifs les plus complexes, notre approche repose sur une analyse rigoureuse, une capacité d'intervention globale et une conviction : la valeur immobilière se construit dans la durée.
Trois expertises
Un métier, trois temps.
Acquisition
Identifier et étudier des immeubles présentant un potentiel patrimonial, partout en France.
Réhabilitation
Concevoir et piloter la transformation d'actifs existants, y compris lorsque les opérations nécessitent des interventions complexes.
Valorisation
Développer un patrimoine locatif pérenne, adapté aux caractéristiques des immeubles et aux besoins des territoires.
Notre différence
Voir le potentiel là où d'autres voient la complexité.
Immeubles vacants, bâtiments dégradés, ensembles abandonnés ou difficiles à restructurer : ces situations demandent du temps, de la méthode et une lecture attentive du bâti. C'est précisément là que notre approche prend tout son sens.
Notre périmètre ne s'y limite pas. Nous étudions également des immeubles en bon état, des immeubles de rapport et des ensembles classiques dès lors que l'opération présente un intérêt patrimonial durable.
- Immeubles vacants ou occupés
- Bâtiments dégradés ou à restructurer
- Immeubles sous procédure de mise en sécurité
- Immeubles de rapport et ensembles classiques
Une présence nationale
Une ambition nationale. Une approche de proximité.
ST Patrimoine étudie des opportunités immobilières partout en France et développe des relations durables avec les collectivités et les professionnels de l'immobilier.
Nous étudions chaque opportunité, sous réserve de sa pertinence et de sa faisabilité, sur l'ensemble du territoire métropolitain.
France entière
Opérations
Notre méthode d'intervention
Chaque immeuble est étudié selon une démarche constante, de la première lecture du bâtiment jusqu'à sa conservation dans le temps.
- 01
Sourcing et identification
Repérage d'immeubles entiers, en direct ou par l'intermédiaire de nos partenaires.
- 02
Analyse technique, juridique et économique
Lecture du bâti, des contraintes réglementaires et de l'équilibre de l'opération.
- 03
Structuration financière
Montage de l'opération en mobilisant nos capacités propres ou celles d'investisseurs privés partenaires.
- 04
Acquisition
Conduite de l'acquisition dans un cadre maîtrisé.
- 05
Études et autorisations d'urbanisme
Conception du projet et obtention des autorisations nécessaires.
- 06
Réhabilitation
Pilotage des travaux de restructuration, de rénovation et de remise en état.
- 07
Valorisation
Amélioration de la qualité de l'immeuble et de ses logements.
- 08
Exploitation et conservation
Mise en exploitation et conservation patrimoniale de l'actif dans la durée.
Nos partenaires
Travailler ensemble.
Collectivités
Vous êtes confrontés à un immeuble vacant, dégradé ou à une situation immobilière complexe ? Échangeons sur les perspectives de reprise et de réhabilitation.
Professionnels de l'immobilier
Vous accompagnez la vente d'un immeuble, classique ou atypique ? Nous étudions les opportunités sur l'ensemble du territoire.
Un immeuble à valoriser ? Parlons-en.
Chaque situation est étudiée avec attention et en toute confidentialité. Présentez-nous votre immeuble : notre équipe revient vers vous après examen du dossier.
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